Покупка жилья имеет два ключевых секрета: иметь актуальные данные и принимать финансовые решения, которые соответствуют вашим потребностям в пространстве. В этом контексте начал работу Индикатор цен на жилье Banorte (Invaprevi). Новый инструмент, который базируется на больших данных и математических моделях, показал, что в Мексике стоимость квадратного метра недвижимости составляет около 30,390 песо, что на 8% больше, чем в прошлом году.
Мехико стал самым дорогим регионом страны по стоимости квадратного метра, с средней ценой 56,411 песо; нуэво-леон и халиско составили тройку лидеров с ценами на уровне 51,288 и 46,024 песо за квадратный метр соответственно. С другой стороны, Тамаулипас выделился как регион с самыми дешевыми ценами, средняя цена составила 16,077 песо за квадратный метр, за ним следует Морелос с 20,034 песо и Сонора с 20,324 песо.
Главный экономист Banorte, Алехандро Падилья, объяснил, что Индикатор цен на жилье предоставляет точный и актуальный взгляд на сектор, включая цены, типы недвижимости и предложения на рынке. Этот индикатор обрабатывает более 180,000 ежемесячных записей, цен и расположений недвижимости в 60 городах и 15 штатах страны; кроме того, он использует инструменты больших данных для мониторинга изменения на рынке недвижимости.
Во время презентации инструмента президент Inegi, Грасиела Маркес Колин, отметила, что жилье составляет 5.3% валового внутреннего продукта (ВВП) и превышает такие сектора, как сельское хозяйство. Сектор создал 2.2 миллиона рабочих мест в прошлом году. Кроме того, 67.8% жилищ в Мексике являются собственными, и более половины из этих домов уже полностью оплачены.
